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Sur le marché immobilier de Biarritz, les négociations se durcissent

Sur la côte basque, le secteur de l’immobilier de Biarritz possède tous les attraits nécessaires pour attirer les investisseurs. Il en est de même dans le secteur de l’immobilier bayonne.

   

Le point sur le marché immobilier de Biarritz.

La tendance actuelle de ce marché montre une très légère diminution de l’ordre de – 2 à -4 %, ce qui n’est même pas perceptible dans la plupart des cas. Cependant, sur l’ensemble du marché, une nette tendance à la stabilisation des prix, est aussi observée. Par rapport à ce qui s’est passé, il y a quelques années de cela, les vendeurs ne veulent pas ajuster leurs prix aux autres critères utilisés par leurs confrères pour fixer leur tarif. De l’autre côté, les acheteurs ne se départissent pas de leur sens de négociation et s’acharnent à négocier âprement toutes les opérations qu’ils démarrent. Ceci fait que les transactions tendent à être de plus en plus longues. Cette durée a été même doublée. Seuls les biens immobiliers possédant quasiment toutes les qualités recherchées  par les acheteurs. Ces critères sont donc une bonne situation de préférence en plein centre de la ville et avoisinant les commodités les plus essentielles. Et si vous voulez donner un atout de plus à votre bien immobilier, investissez dans une habitation ayant une vue sur la mer. Les habitations se trouvant dans les beaux immeubles, sont aussi très recherchées. En allant vers le centre de la ville, les prix semblent plus accessibles, mais sont toujours aussi élevés. Ainsi, les biens immobiliers donnant sur la mer, peuvent valoir jusque dans les 235 000 euros si vers le centre de la ville, des habitations offrant encore la vue sur l’océan, ne valent généralement pas plus de 1,5 million d’euros. Ceci dit, si vous voulez adoucir votre facture, il vous est conseillé de prospecter du côté de boulevard du BAB. Il en est de même pour les quartiers dites d’Espagne, du lac Marion, du Saint Martin et celui du Braou. La qualité/ prix reste très élevée pour les communes avoisinantes dont celle de Bidart, d’Anglet, d’Arcangues, de Chambre d’Amour et de Guétary.

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